Appartement 5 Pièces 116 m²

Description

Sur la commune de Meylan Domaine des Saules Blancs idéalement situé, proche de toutes les commodités, Résidence L’EDEN, au cœur d’un parc privé et sécurisé, magnifique appartement T5 de 116,10m² au 4ème étage, orienté Sud Ouest, vous profiterez d'un spacieux salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 31m² ornée de jardinières intégrées, offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement est doté d’une cuisine entièrement équipée, avec four / four micro-onde, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave vaisselle, 4 chambres équipées de placards aménagés, 2 salles de bain et 2 wc .
Pour votre confort absolu, votre logement est livré avec un garage et une place de parking privative, vous avez également à disposition un local à vélos commun sécurisé.
L'entretien de la résidence est assuré par un gardien-concierge dédié et le Domaine des Saules Blancs vous propose les services d'une conciergerie, garantissant confort et facilité au quotidien.
Ce logement est équipé d’un système de chauffage collectif avec programmateur et répartiteurs individuels. De plus, l’eau froide et l’eau chaude sont collectives et mesurées individuellement.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour informations et visite.

Diagnostic de Performance Energétique : B
Indice d’émissions de gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 489€ et 661€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1 940 € charges comprises dont 290 € par mois de provisions pour charges avec régularisation annuelle et 118 € par mois de complément de loyer.
Honoraires charge locataire : 1508 € TTC dont 348 € TTC pour état des lieux
Dépôt de garantie : 1650 €

Honoraires de 1 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 348 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1532 €/mois. Loyer de base 1532 €/mois. Provision sur charges 290 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 118 €/mois. Dépôt de garantie 1 650 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.