Appartement 3 Pièces 65 m²

Description

Grenoble, Résidence Central Square 8 Rue de l'Isère, à proximité immédiate de la gare, du centre ville et des universités.
Opportunité à saisir pour cet appartement 3 pièces de 65m² situé au 1er étage composé d'un hall d'entrée, deux chambres, un séjour et une cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques, four, et hotte, donnant sur un balcon abrité, une salle de bain entièrement rénovée et wc séparé, ainsi qu'un espace buanderie. Pour votre confort, un garage et une cave complète ce bien.
Eau froide collective.
Chauffage individuel électrique.
Disponible 22 septembre 2025.

Loyer mensuel : 944€ TTC charges comprises dont 80€ de provisions de charges mensuelles (régularisation annuelle).
Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 650€
Frais d'état des lieux : 195€
Dépôt de garantie : 864€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€/an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 864 €/mois. Loyer de base 864 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 864 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 936.00 et 1268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.